房地产的明天是什么？

 房地产的明天是什么？

转型，转行！

看看房地产龙头们都干什么去了。恒大造车去了，碧桂园、龙湖、万科搞租房了。

为啥？

1.城市土地资源能开发的基本上都开发了。大盘饱和了。

2.能让买房的群体都买过了，剩下的都买不起，在攒钱付首付呢。靠这类群体能赚什么？

3.人口红利基本消失，老龄化加剧，出生率逐年下降。

未来二十到五十年，中国的老年人群体是以千万为单位去世的。

4.供大于求。房子造的太多，可真正能买的地段、地方、地域是有限的。

黄金地段都卖完了基本上。

5.收入跟不上。大多数家庭年收入在20万以下。还款能力很差，使得房企资金断裂风险很高。

6.房企也不赚钱了——中间商赚差价。

贝壳都上市了，700亿美金。该死的中间商，把大的利润都抢走了，房企实际落到手的看不多。

7.大势所趋——高科技，是大方向，所以新能源造车最近很火，因为钱都流过来了。

8.房企不转型，未来可能没业务。

卖房没得卖了。

租房以后是大市场，可以开发。