冬梅老师2024.6.21腾讯会议发言记录

                            ——史学江老师卖房复盘

1.  社区运营至少需要3个小助手: 1人负责群内运营以及资金经营核算；1人代表群主把关和发红包；1人安抚和疏导少数好事者。

2.  有劲使到刀刃儿上，红包要发得其所，不要浪费，即:按照规则助力卖房的中介，才可以领红包。

3.  操盘手要学会赋能和杠杆踏实肯干、真诚勤奋的“御用中介”。比如冬梅老师给辉辉中介，发了三个88元红包，两个66元的红包。

4.  要关注和赋能在群内说话比较正直善良的附和群主者，私下给红包奖励。

5.  操盘手发红包一定要有截止日期，并对这类似游戏规则要非常清晰。

6.  以后软文带文字和日期，保证每天不一样，防止懒散中介直接照抄以前。

7. 做事要特别聚焦，不受其他事情影响。

8.  让中介代看时说清小区所在地，但是不要给户型图和价格，特别是房型差的时候，不要提供户型图。

9.  史老师很幸运，在卖房过程中没有砸盘的，都是挂高价的。

10.  坚决不做独家的，否则曝光量起不来。