卖旧房买新房退税，不是退你曾经交过的契税

       西安二手房个人所得税退税政策，是指出售自有住房，并在出售现住房1年内在市场上重新购买住房。这里的关键字是“个人所得税”，今天亲身验证，如果交易的时候有交“个人所得税”，才可以退，并不是将你曾经交过的契税退还，这里要特别小心。

        可能在卖房的时候，中介会告诉你，现在有优惠政策——一年内卖旧买新可以退税。于是，你就乐呵呵的以为，可以把当年办房产证前，交的契税给退了。（个人所得税，个人所得税，个人所得税，一定看清楚这个专业名词）。二手房交易的时候，房子满5，且是卖方唯一的一套住房，则可以免交交易的个人所得税，因此，对于满5唯一的卖家，就不存在一年内卖旧买新的退税问题。