【喷嚏图卦20240607】那时如此，现在依然是，将来也永远值得

siwei • 2024-06-07 07:25 • 杂文

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【1】SpaceX星舰第四次试飞成功

6月6日，SpaceX星舰第四次试飞，超重型助推器在墨西哥湾成功软着陆。星舰本体实现可控再入，成功在印度洋溅落。

【2】经济日报评：别让先息后本房贷还款新方式迷了眼

先还利息再还本金、每月只需还1元钱本金……房贷还款又出新方式。据媒体报道，近期部分银行推出了“先息后本”还款方式，允许借款人在还款初期享受较低的月供，但在约定期限结束时，需一次性还清剩余的本金和利息，在部分银行的早期还款阶段，甚至支持每月只还1元钱本金。

“先息后本”还款方式。顾名思义，借款人可以先不还本金，只还利息，到了约定时间，再偿还剩下的本金和利息。

还款方式迷人眼，底层逻辑要看清。了解利息的起源是关键。借款人为何要支付利息？由于不同人对未来的看法不同，耐心程度也就不一样，有的人愿意早一点实现更具确定性的消费，有的人愿意接受晚一点的、更具不确定性的消费。利息是对推迟消费、接受不确定性、提供流动性、承担信用风险的那些人的补偿，消费推迟得越久、未来越不确定，补偿就越大，因此借款期限越长，利率就越高。

不论哪种还款方式，万变不离其宗，都是根据不同借款人的差异化需求，平衡时间与风险，金融也被称为处理时间与风险的技术。

不难看出，房贷还款方式没有绝对的优劣之分，要看它是否符合借款人的实际需求。借款人要结合自身的收入状况与预期、突发事件储备、抚养子女、赡养父母、医疗养老等因素，综合考量、统筹谋划。如果借款人短期内急需将钱用于其他领域，“先息后本”方式不失为一种选择；如果借款人有固定收入，等额本金模式能够减少利息总额，更加划算；如果借款人预期未来的收入逐年增加、增幅较大，等额本息模式可能更契合需求。

【3】长沙多家国企试水购房无理由退定

“我们项目已参加‘购房无理由退定’活动，政策正式发出之后，就积极响应了。”6月6日，长沙梦想·麓隐桐溪项目营销负责人胡先生向《中国经营报》记者表示，其所在项目已于6月5日开始参加当地推行的“购房无理由退定”活动。

同一天，位于长沙市岳麓区的中国铁建·梦想·龙隐台项目营销负责人李经理也向记者确认，其所在项目“前天接到‘购房无理由退定’活动通知，今天正式向团队进行了政策宣贯”。

上述参与“购房无理由退定”活动的两个项目均为国企操盘开发项目。6月5日，据多家媒体报道，长沙市房屋交易管理中心日前发布了《关于鼓励房地产开发企业自愿实施“购房无理由退定”承诺服务指引的通知》（以下简称“《通知》”），鼓励开发企业自愿实施“购房无理由退定”承诺。“长沙市目前已有4个项目参与‘购房无理由退定’活动。”6月6日上午，长沙市房屋交易管理中心相关负责人向记者表示，“该政策推出后，有些企业还在犹豫，所以我们也在继续引导。”该负责人在当日进一步回复记者称，未来参与该活动的房地产项目和企业“有望持续增加”。（中国经营报）

【4】首付比例低至7.5% 山东胶州市再降买房门槛

山东青岛胶州市推出房票安置、购房补贴、商品房团购、共有产权人才房等多项激励政策和举措，促进房地产市场高质量发展。参与商品房团购，还有多项优惠政策。一是年度最低价保障，确保团购池房源为2024年度内同等房源市场最低价，且为网签后半年内最低价。二是在此基础上，争取开发企业再让利5%～10%。三是购买家庭首套房且收入相对困难的，首付款可按50%缴纳，剩余50%首付款可缓交1～2年交齐。这意味着，胶州的政策更进一步，在15%首套房首付比例的基础上，可做到7.5%的最低首付比例。

【5】小米回应停车场相关事故

小米公司今日发文称，关于有媒体报道的停车场相关事故，声明如下：相关事故发生后，我们已经第一时间介入，正积极配合警方进行查验、勘察。经配合警方调取车辆后台数据，事故发生时车辆各项状态正常，制动踏板状态正常，加速踏板处于持续下踩状态。我们已经向交警部门提供了事发时的车辆数据报告，后续将积极配合协助警方的调查，有相关结果，我们也将及时披露。相关媒体在没有了解事实、数据的情况下，轻率描述“车辆失控”、“刹车失灵”等言辞，已严重失实。我们将诚恳、妥善配合车主及相关事主关于此事故的善后事宜。

【6】上海首案，一游泳馆更衣柜用人脸识别被罚

上海松江区的泳乐游泳馆云间粮仓店更衣室采用了人脸识别的方式开启更衣柜。4月23日，有记者调查发现，在该馆购票后需在相关小程序上先进行人脸认证，进出闸机也依靠人脸识别。在女更衣室里，2个人脸识别设备安装在更衣柜集中的区域。屏幕上显示存、取、换三个功能项，下方一行小字提示“此处刷手环可直接开启更衣柜”。但咨询工作人员得知，场馆已取消手环存取方式。

5月中旬，泳乐云间游泳馆已完成整改。日前，松江区委网信办依法对其运营主体上海酷学体育投资管理有限公司进行了警告的行政处罚。据了解，在上海市委网信办、市市场监管局“亮剑浦江·2024”消费领域个人信息权益保护专项执法行动统一部署下，松江网信部门一直聚焦新型领域网络执法，本案也是市区两级网信部门协同开展人脸识别技术领域执法的首案。（解放日报）

【7】宁德时代大幅跳水

宁德时代7日盘中大幅跳水，该股盘中一度跌超8%失守190元大关。

午间收盘，宁德时代跌幅收窄至6.75%报190.96元/股，总市值8400亿元。

【8】九州文化全网下架并永久封存涉事短剧，九州文化回应被约谈

据上证报中国证券网，6月6日深夜，嘉兴九州文化传媒有限公司（以下简称“九州文化”）针对广电总局的约谈进行了回应。公司称，对于微短剧《大佬，你女儿被婆婆家欺负惨了》（以下简称“《大佬》”）所引发的广泛社会争议及其带来的负面影响深感愧疚，并给予高度重视。公司已第一时间成立专项工作组，对剧集违规事件进行了深入自查。

遵循广电总局网络视听司与浙江省文化广电和旅游厅的指导，九州文化采取了以下紧急措施：对《大佬》进行全网下架并永久封存，确保其不会继续传播；将苏州鲲梦文化被列为不良合作伙伴，纳入公司黑名单，今后将不再与其开展任何业务往来；对内容审核的主要负责人员进行辞退处理，替换相关审核组人员，并对整个审核团队进行重组；自6月5日起，暂停一周剧集上新，并进行全面、彻底的内容自查工作。

九州文化称：“公司始终坚守合规自律、向上向善的内容价值观。对于此次事件的发生，我们深感自责，这不仅严重违背了我们打造一流视听内容体验的初心和使命，更暴露了我们在内容审核和管理方面的失误与不足。”（中国证券网）

【9】中国夫妻辞去教职在英国摆摊：热干面平均10英镑一年挣180万元（华商报）

【10】退钱

【11】kfc喊自己的粉丝叫：

@頭上帶些綠:那…麦当劳不就是…

@蓝眼睛的小米女王:麦粉，劳饭

【12】普京任命绍伊古新职

据俄新社当地时间4日报道，俄罗斯总统普京任命俄联邦安全会议秘书绍伊古为军工联合体发展工作协调员。普京表示，当下有必要考虑到生产的盈利性，确保国防部收到适当的装备，因此需要一名独立的协调员来开展这些工作。据报道，绍伊古从2012年起一直担任俄国防部长。2024年5月12日，绍伊古开始出任安全会议秘书，防长职务由别洛乌索夫接任。

【13】调查：多数菲人民仍视中国为最大威胁

根据菲律宾大学独立研究小组OCTA Research今年3月中进行的调查，76%的菲律宾人视中国为最大的潜在威胁。尽管这一比率比12月份的79%，即三年来的最高值略有下降，但变化幅度在3个百分点的误差范围内。

尽管有越来越多菲律宾人认为中国是菲律宾的最大威胁，但也有44%的人认为中国对菲律宾经济有积极影响，这比2022年10月的初次调查增加了13个百分点。

【14】最近，OpenAI 的一位前员工发表了一篇 165 页的超长博文，对 AI 发展的未来做出了一系列预测。文章的核心观点可以概括成一句话：人类很可能在 2027 年实现 AGI。文章作者名是一名在 OpenAI 超级对齐团队工作了 1 年 6 个月的员工，他认为：到 2027 年，大模型将能够完成 AI 研究人员或工程师的工作。通过增长曲线，他表示 AI 的能力已经从 2019 年的「学龄前儿童水平」的，进步到了到 2023 年的「聪明高中生水平」。另一家人工智能公司 Anthropic 一名 25 岁的高管也在博客上发文，表示自己已经准备好了 3 年后退休，让 AI 取代自己的工作。