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高效省时版摘要：

       居民换购住房退个税政策（2022.10.1 - 2025.12.31）：同一城市范围买卖，出售与购买者须有关联。向现住房个税征收机关申请，提供身份证、交易合同等资料。出售时间按个税完税时间，新购时间新房按合同备案、二手房按契税或登记时间。退税金额依新购与现住房金额对比计算，均不含增值税，共有人按产权份额确定金额，如共有住房转让 300 万，单人份额转让 150 万等。

以下是引用官方的一张图，带您全面了解一下：

     随着个税退税政策的不断优化，居民换购住房的税收优惠已成为减轻经济负担的重要途径。本文为您揭开了退税政策的神秘面纱，提供了实用的信息和指导。如果您对如何利用这些优惠政策感兴趣，或者想了解更多关于税收优惠的详细信息，请关注我们。我们将定期更新当下的税法动态，提供专业的税务规划建议，帮助您在换购住房的过程中，不仅享受到舒适的居住环境，还能享受到实实在在的经济优惠。

来源：中国税务报等。

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