太仓思萃智谷孵化器管理有限公司

一、项目背景

当前，抢抓生物医药产业崛起的战略机遇，太仓将该产业作为重点发展的战略性新兴产业，重点围绕新药研发生产、医疗器械、医药外包服务等领域，集聚了康乃德、信立泰、铂金埃尔默、奕瑞光电、昭衍、中美冠科等一批研发创新能力强、科技含量高的生物医药企业，建成了太仓市生物医药产业园和太仓生物港两大生物医药核心园区。

生物医药产业是太仓市重点发展的战略性新兴产业。太仓市生物医药产业园总规划面积6平方公里，分三个组团。北部组团面积2.7平方公里，主要布局生物创新药集群；中部组团面积1.8平方公里，主要布局医药合同服务外包集群；南部组团面积1.5平方公里，主要布局医疗器械集群。园区已获评国家火炬计划太仓生物医药特色产业基地、国家级科技企业孵化器、国家级众创空间、江苏省现代服务业高质量发展集聚示范区、江苏省科技产业园、江苏省生产性服务业集聚示范区、苏州市特色先导产业园和生物医药特色产业园5强等荣誉。正全力打造临沪生物医药产业集聚区、长三角生物医药国际产业社区，进一步擦亮“太仓药谷·科创蓝湾”品牌。

在此背景下，思萃免疫技术研究所积极响应太仓市的战略性新兴产业，瞄准免疫相关重大疾病的药物开发和诊断领域，建立了基于不同类型类器官的药物筛选平台，搭建单细胞云平台数据库的药物筛选和临床转化平台。

二、建设内容

（一）重点打造生命健康科创产业园区。

项目公司明确硬科技创投孵化的定位，倾力打造主导产业“众创＋孵化＋加速＋产业园”链条式全功能载体。系统策划建设双创生态模式，按照“聚焦主业、精准定位、差异竞争”思路，建设新兴产业园区。梳理健康医疗产业链关键环节及延伸环节，通过产业链的补位、延长、做精、增高，实现产业横向融合发展和区域集聚发展。

（1）园区功能：集研发办公、孵化、培训、金融服务等功能于一体。

（2）园区规模：5000平米。

（3）运营目标：打造新兴产业园区，聚焦健康医疗，培育区域级新兴产业发展集群，预计容纳相关100家以上的企业入驻。

（二）运营思路。

根据创新创业中小企业的特点提供一站式的创业孵化服务，构建“投融资+创业导师+专业服务”的服务体系，重点打造 “投融资平台”、“创业辅导平台”、“政策咨询服务平台”、“商务中介服务平台”四大公共服务平台，采取“抓准主业，做精服务，专业外包”的策略，以企业联络员作为孵化器与在孵企业之间提供孵化服务的纽带，以资金支持突破企业生存瓶颈，以创业导师制降低企业创业风险，以专业服务提升企业成长速度，为企业提供有效性、全方位、多层次的孵化服务。立足免疫系统赛道产业，围绕“产业链、创新链、人才链”服务，构建集牵引-落地-服务”于一体的创新生态服务闭环。从企业注册到资源对接，为创业者提供社区化、专业化、定制化、集成化的服务，赋能产业创新，助力区域快速发展。

（三）服务模式。

服务模式：基础服务+增值服务

基础服务：提供工商注册、代账代税、项目管理、专利申请、投融资、人才招聘、推广营销等基础服务内容，为创客提供创业基础的一站式服务。

增值服务：以政策申报为主线，涵盖科技、经信、发改、商务等不同口径，及区、市、省、国家的不同级别，包括各级领军、双创人才，技术创新技术改造项目，战略性新兴产业重点项目以及申报认定高新技术企业（产品）、高科技成果转化及软件企业（产品）等各类资质；为企业领取和兑现嘉兴市科技创新券等。

与科创载体及知识产权服务、政策申报、人力资源、法务等优质第三方服务机构建立良好合作，不定期举办各类小型辅导、对接、研讨会等，以帮助在孵团队及各类创新创业者。

（三）开展一批业务。

1. 办公场地租赁：为初创企业提供不同规模的办公空间，包括独立办公室、开放式工位等，满足企业不同发展阶段的需求。

2. 配套设施服务：提供会议室、洽谈室、路演厅等公共空间的使用，以及高速网络、办公设备（如打印机、复印机等）的配备。

3.创业辅导：邀请成功企业家、行业专家等担任创业导师，为创业者提供一对一的指导，包括商业模式优化、市场策略制定、团队管理等方面。

4．培训课程：举办各类创业培训课程，如创业基础知识、财务管理、市场营销、知识产权保护等，提升创业者的专业能力。

5.投融资对接：组织创业项目路演活动，邀请天使投资人、风险投资机构等与创业者进行对接，帮助企业获得资金支持。

6.种子资金：部分孵化器会设立种子资金，对有潜力的创业项目进行早期投资。

7.产业链对接：帮助创业企业与上下游企业建立合作关系，整合产业链资源，促进企业协同发展。

8.政府资源对接：协助企业了解和申请各类政府扶持政策，如创业补贴、税收优惠、科技项目资助等。

9.人才招聘：为企业提供人才招聘渠道和服务，帮助企业组建优秀的创业团队。

10.工商注册、税务登记等企业基础服务的代办。

11. 法律咨询：为企业提供法律咨询服务，帮助企业处理合同纠纷、知识产权保护等法律问题。

12.活动组织：举办创业大赛、行业研讨会、创业沙龙等活动，营造良好的创业氛围，促进创业者之间的交流与合作。

三、预期效益

（一）经济效益。依托本项目建设，面向全国拓展招商，预计3年实现综合产值可实现超1000万元以上，为太仓市产值、税收贡献力量。

（二）社会效应。依托本项目建设，带动一批就业人口；形成集聚技术创新、高端人才，高新产业的灯塔标杆，丰富产业结构，提升区域吸引力。

四、支持事项

（一）空间支持。由区政府提供不低于5000平方米空间作为园区建设场地，并给于3年以上免租补贴及办公装修购置补贴。

（二）展厅装修支持。提供产业展厅装修补贴。

（三）人才支持。对引入的高素质人员提供人才房或发放相应住房租赁补贴。

（四）项目支持。深度参与项目落地。