思维可以改善焦虑

_2025年，买房子还是卖房子，学会这个思维妥妥的告别焦虑

以前房子被炒的火热，投资房产闭眼可入。

但是最近几年买卖房产都很慎重。

如果你有一套房产，究竟卖还是不卖？

回答这个问题之前，先来辨别一下资产的本质属性。

生气资产：持续带来净现金流入的资产。

耗钱资产：持续带来净现金流出的资产。

其他资产：没有产生现金流的资产。

如果你能够清楚的划分资产属性，你就在思维上领先了70%的人。

分清楚资产的属性，才能打理好这些资产，否则白忙活。

下面举个例子来说明房子的资产属性。

你现在手里有一套房子，市场价100万。首付30万，贷款70万。

加入每个月房贷4000元，租金4500元。其他费用200元。

此时房产是什么资产？

我们来计算一下

现金流入：4500房租

现金流出：4000房贷+200其他=4200元

现金流入-现金流出：4500-4200=300元

所以这套房子是生钱资产。

还是这套房子，你买的时候200万，现在市场价变为160万。其他条件都不变。

此时房产是什么资产？

检验自己是否真的学会了。

判断一个资产的属性，唯一的判断指标就是净现金流。

今天的分享到这里结束了，期待小伙伴们反馈。

如果你手里有房子，该怎么处理明白了吧？

不论房价如何，只要你手里的房子能够持续的给你带来净现金流入，那它就值得你拥有。

告别焦虑就这么简单，提升投资认知很重要。

古语说的很对，我们挣不到我们认知以外的钱。