过夜经济分析

过夜经济是城市经济的重要组成部分，也是衡量一个地区经济活力的重要标志。酒店、宾馆入住率是观察过夜经济情况的一种重要途径，为深入了解定安过夜经济情况，通过对县域内的主要酒店、宾馆进行走访调查了解，形成如下调研情况。

一、基本情况

本次调查走访主要是全县的15家主要宾馆、酒店入住率情况，其中酒店9家，宾馆4家，客栈1家，民宿1家。调查的情况时间为2023年1月至2023年10月7日（截至国庆节结束）。15家主要宾馆（客栈、酒店），位于定城辖区内的共13家，1家位于南丽湖景区,1家位于文笔峰景区。其中兼具举办会议、培训等条件的宾馆、酒店共9家（目前有1家在），以客房等为主的宾馆、酒店共6家。

（一）从入住率情况看：15家主要宾馆、酒店，入住率低于50%的有7家，占比47%，入住的客人基本以旅游、娱乐放松为主，时间段集中为1、2月份以及7月份左右，以本地人入住居多。

入住率达50%以上的有7家，占比47%，其中入住率达70%以上的有2家，分别为胜高酒店（入住率71.3%）、如家派柏云酒店（入住率最高82.18%），占比13%。通过调查发现，2023年入住率高的7家酒店，近3年的入住率也比较高，趋向于集中。通过深入了解，入住率高的时间段主要集中于工作日，节假日和周末有时也较高。按月份集中情况来看，入住率较好的为暑假期间（6-8月份左右），入住的客人主要以出差、会议、培训的居多，旅游、放松娱乐次之，入住的客人以外地的居多。

    （二）从客房均价情况看：15家主要宾馆、酒店客房均价集中于100-300元/间之间，价格较高的分别是维也纳国际酒店，300-400元左右/间、文笔峰居善观民宿300—600元左右/间、诺德酒店400-600元左右/间。入住率达50%以上的7家宾馆、酒店，客房均价集中在100-200元/间左右的范围内。

（三）从地理位置分布情况看：15家主要宾馆、酒店，入住率达50%以上的7家都处于县城范围内，也基本位于高速附近、汽车站周边、见龙大道边上及附近等交通较为便捷地段且服务质量、周边环境较好的地方。总体上看，位于塔岭片区范围的宾馆、酒店入住率大部分高于老县城范围内的宾馆、酒店入住率，县城范围内的宾馆、酒店入住率高于景区内的宾馆、酒店入住率，入住率高的宾馆、酒店以县城范围内的为主。

二、原因分析

    (一)内外原因影响酒店入住率。汉庭酒店、派柏云酒店、悠谷酒店等入住率较高，一定程度上客房、价格等基数低更容易实现入住率高。景区酒店（诺德酒店、文笔峰居善观）入住率低在于：房价均超过300元/间，远高于其他酒店，价格位居前列，消费相对较高，且偏离县城区域，影响酒店入住率。胜高酒店去年入住率低，主要是受疫情影响，今年酒店推出充值满500送50首晚免费一间的活动，一定程度带动整体入住率数据提升。旺安大酒店去年入住大部分是专案组人员，该部分人员续住较长时间，拉高酒店的入住率。而今年没有专案组人员住宿，导致酒店入住率出现大幅度下滑的现象。同时，从近两年游客的客源地总体情况来看，2022年全县总游客中，省外游客占15.57%，省内游客占84.43%。2023年1-9月，全县总游客中，省外游客占17.65%，省内游客占82.35%，游客主要以省内的为主，目前海南的交通便捷情况，基本实现一日游，可当天去当天回，一定程度上影响整体的入住率。

（二）旅游业发展水平不高。酒店、宾馆入住率情况折射出定安旅游业发展水平情况。一方面，住宿餐饮业发展不足，数据显示，2019年、2022年，全县住宿餐饮业税收收入分别为559万元和112万元，分别占税收总额的0.67%和0.27%。2019年、2022年，全省住宿餐饮业税收分别11.61亿元和5.17亿元，占税收总额分别为0.98%、0.43%，定安住宿餐饮业税收收入占税收总额的比例明显低于全省平均水平，说明我县住宿餐饮业发展水平比较落后，影响过夜消费。另一方面，旅游过夜经济存在不足，2023年1-9月，定安累计接待过夜游客54.79万人次，同比增长19.63%，海口1318.25万人次，同比增长26.5%；文昌353.12万人次，同比增长27.7%；澄迈168.37万人次，同比增长25.5%；屯昌36.17万人次，同比增长10.2%。在海口经济圈的市县中过夜游客人数和同比增长情况这两项，定安除了比屯昌高以外，都落后于其他市县且差距较大。较全省情况而言，2023年1-9月定安累计接待过夜游客数量情况在全省排名倒数第4，同比增长情况在全省排名第3。从景区数据来看，2023年1-9月，景区接待人数前四名的依次为：文笔峰39.77万人次（占景区总数36.00%），仙沟美食小镇30.87万人次（占景区总数27.94%），热带飞禽世界10.19万人次（占景区总数9.22%），香草田园9.30万人次（占景区总数8.42%），除了这些景区能带动一定的游客外，无其他更多吸引游客的旅游产品。此外，据统计2023年15家主要宾馆、酒店入住情况以培训、会议、出差情况入住为主的有9家，占比60%，剩下的40%以旅游过夜、娱乐放松等为主，夜间旅游产品较少，难以吸引过夜游客。当前定安的文笔峰、仙沟美食小镇等吸引游客的旅游品牌打造的夜间消费及体验场景仍较少，且与其他夜市、夜间休闲广场等夜间旅游产品仍未形成一体化发展，游客的“吃住行游娱购”联动性体验不足，难以吸引游客留宿过夜。

（三）过夜游市场占有率不高。数据显示，近几年定安过夜旅游市场呈下降趋势，2021年累计接待过夜游客64.50万人次，2022年累计接待过夜游客59.84万人次。2023年1-9月，累计接待过夜游客54.79万人次。调查显示，截至2023年10月份，全县15家主要宾馆、酒店入住率最高为82.18%，最低为21.95%，总体平均入住率为48.6%，未达到一半的入住率。此外，景区客房入住率较低，从近3年景区的客房、民宿住宿情况来看，游客入住率基本在20%-30%左右。这主要有几方面原因：一方面，受到过夜游市场主要客户群与区位优势冲突因素影响，定安地理位置优越，海南环岛高速、文临高速等均经过定安，与其他市县连通性强，客户更倾向于选择在海口、文昌等过夜，留在定安的不多。此外，当前定安的游客主要来自海口，其余为澄迈、琼海、屯昌等周边市县，距离短，通行便利，其中海口与定安仅有半个多小时的距离，游客当天即可以实现来回。加之当前游客出行对于花费及时间安排更加审慎，受制于时间及预算等影响，能实现当天来回的游客更倾向于选择当天来回。另一方面，住宿设施品质及规模有待提升，纵观全省过夜游发展好的市县，不仅旅游住宿设施丰富、类型多样，而且形成了酒店集群或民宿集群等特色区域，区域内住宿配套设施和服务完善，游客可观光体验的项目丰富。而我县当前高端酒店仍缺乏，无大型高端酒店，受制于客留量客观问题，也较少有社会资本投资建设高端酒店，因此难以发挥临近海口的区位优势。同时，我县的特色精品民宿也较为稀少，不利于我县过夜旅游市场的发展。

三、对策建议

  （一）挖掘会议、宴会市场。鼓励酒店在深挖不同类型旅客需求基础上，推出会奖旅游优惠套餐产品、优惠措施以及合理的价格等让老客户愿意“回头”。同时，加大宣传县内高品质酒店资源，及时梳理需求与商机，联系拜访客户、关注客情，寻求与更多企业的合作。例如，中铁诺德酒店、春阳酒店等可充分利用自身的资源背景，加强与政府机关、企业等联系，落地更多公务会议培训、宴会、论坛等产品，拉动我县过夜游增长。

  （二）紧抓暑期、节假日旅游旺季。暑期、节假日期间国内

旅游消费市场广阔，游客的出行热情高涨，消费需求不断释放，如：暑期亲子游、研学游、毕业旅行等成为热门关注点，为了满足游客需求、推动旅游市场持续发展，我县要紧抓暑期、节假日旅游旺季这个黄金时间段，策划举办各种刺激夜间经济的消费节庆活动，以节聚势、以节促销，进一步释放消费潜力，促进消费持续恢复，并联动餐饮、住宿、景区等，开展联合营销宣传，策划联合营销活动，推出联合套餐优惠等，全方位多维度激发旅游消费新活力。

    （三）多策划举办文体赛事。结合我县实际，一方面，积极推出传统民俗文化、体育赛事、美食节等形式的一系列文旅活动，为推动我县旅游市场提供外生动力，联动我县餐饮业、住宿业、社会消费品零售等消费经济。另一方面，尝试丰富夜间群众体育赛事活动，鼓励社会组织及体育公园、体育场馆等自主开展夜间健身、夜跑、篮球足球排球赛等具有表演性、观赏性和参与性的夜间系列体育活动，开始引领夜间体育消费新风尚，助力夜间经济发展。

（四）丰富住宿产品供给。当前我县过夜游市场相比一日游

仍有较大的发展空间，目前我县仅拥有金宿1家、银宿1家、铜宿2家，存在精品民宿数量较少，特色民宿欠缺，酒店品质不高等问题，其中文笔峰居善观（金宿桂园、银宿逸居）的入住率不足30%。为提升我县过夜游旅游吸引力，持续优化我县旅游市场结构，我县需不断丰富住宿供给产品，加大各类住宿单位建设；鼓励酒店进行升级改造，完善配套设施建设和服务；引导企业和居民开展特色民宿建设，突出展示定安特色文化，满足游客沉浸式住宿体验需求。

（五）强化特色旅游品牌发展。定安旅游经过多年发展，部分旅游品牌已形成较大的影响力，如定安仙沟牛肉、文笔峰祈福游、定安端午美食节等品牌在全省已树立起了品牌标识。但当前，定安仙沟牛肉旅游品牌发展内容仍较为单一，定安仙沟牛肉旅游品牌仅创建了仙沟美食小镇这一旅游产品，且仙沟美食小镇的休闲氛围感较弱，无明显的美食街牌子，美食小镇街道的设置较为杂乱，店铺环境较差，与现在的主流消费客群消费需求（打卡、拍照）难以匹配。为持续做强做优特色旅游品牌，我县需加大定安仙沟牛肉旅游品牌建设，不断优化仙沟美食小镇环境，提升店铺环境和街道设置，增强消费客群的体验感，并结合主流消费需求，推出打卡、拍照等互动元素，吸引更多游客驻足，不断提高我县特色品牌知名度和影响力。