为何楼价下降还是没人买房？

随着全球经济陷入了严重的衰退，我国房地产市场也面临着前所未有的挑战。为了稳定楼市，降低首付比例、下调贷款利率、增加购房补贴等措施都出来了。然而，令人困惑的是，依旧无法激发人们的购房热情。那么，为何还是没人买房呢？

首先，经济下滑人们的收入减少，购房能力下降，部分人甚至面临失业的风险。在这种情况下，很多人会捂紧钱包，谨慎消费，购房计划也被暂时搁置。尽管买楼门槛降低，但由于收入的不稳定性，很多人仍然会选择观望，等待经济状况的进一步改善。

其次，房价与收入水平不符，购房压力依然很大，房价并未出现大跨度下降。对于普通购房者来说，房价仍然处于较高水平，与收入水平不符。在高房价的背景下，很多人需要承担巨大的购房压力，这使得他们对于购房持谨慎态度。此外，购房还需要承担一定的风险，如房价波动等，这也让部分人对购房望而却步。

再次，购房者对楼市前景信心不足。全球经济陷入衰退，我国经济增速也出现下滑。在这种情况下，购房者对于楼市前景信心不足，担心房价会出现下跌。在信心不足的情况下，购房者会选择观望，等待更明确的信号出现。

最后，购房需求结构发生变化。随着人口老龄化、家庭结构小型化等趋势的加剧，购房者的需求结构发生了变化。许多年轻人选择晚婚晚育，甚至不婚不育，这使得购房需求相对减少。此外，随着城市化进程的推进，部分人口选择离开城市，回到家乡或者到其他城市发展，这也会导致购房需求的分流。购房需求结构的变化，使得楼市面临着较大的压力。

综上所述，由于收入减少、房价与收入水平不符、购房者对楼市前景信心不足以及购房需求结构发生变化等原因，很多人仍然选择观望，不愿意购房。