集装箱建筑案例|苏州自在春晓模块化集装箱临时售楼处

dingding • 2023-12-18 00:52 • 杂文

缘起Initial Motivation

在理性消费主义盛行的当下，传统地产设计的豪华售楼处模式逐渐失去市场。售楼处设计走向两个极端：长期售楼处追求品质和未来生活场景呈现，临时售楼处则注重快速搭建和成本降低。为适应这一趋势，使用装配式集装箱模块化建造售楼部成为一种创新方案，可实现快速搭建和降低成本，同时保证建筑质量和安全。这种设计适应了当前市场环境和消费趋势，使售楼处更具竞争力。

场所Site

项目选址于苏州浒墅关地区京杭运河旁的一片平坦的草地。东侧的建筑低矮，是经过改造的民国建筑蚕里文创园。西侧则直面运河，视野开阔。南北两侧均为草地，自然散落着几棵树木。运河上的步行双桥、民国的房子、草地和树等元素，共同构成了一个重要的空间节点，形成了特有的场所记忆。

模数Modulus

我们以4.2m的方格网为模数，每个模块的面积为17.6㎡，可满足基本办公和功能空间需求。四个模块拼合后，形成一个8m*8m的大空间，可用作集装箱临时售楼处。为保证横纵梁高度一致，整体建筑高度也设定为4.2m。每个平面网格都转化为立体模块，每个模块又被拆分为结构构件（梁和柱）、维护构件（门、窗、外墙板）及底板和屋顶。所有梁柱采用铆接方式，方便拆卸和安装，同时确保结构稳定性。景观场地和装置布置延续建筑模数，与建筑立面和平面统一，增强整体和谐感，为访客提供便捷参观体验。

模糊Vagueness

集装箱临时售楼部在空间、光线、透明度之间建立了一种微妙的关系，让人、建筑、活动与环境共同构成了一个丰富的背景。建筑和景观共用一套网格体系，以渐变的景观方格作为第三重的空间的过渡，弱化了灰空间和基地之间的联系。模糊了内和外的边界，实现了空间的交融，使使用者游走在内和外之间，获得了不同空间感受。

透明Transparency

柯林罗把透明性分为物理的透明和现象学的透明。底层架空的盒子、透明的维护结构，纤细的白色柱子是物理层面的透明。集装箱临时售楼部在场地中，以一个盒子的体量呈现，保持着一种临近“无”的状态，展示空间外环绕灰空间的廊架，在建筑与环境间形成了一层过渡，无限延展直至虚空，一方面建筑内部空间具有溢出建筑边界的迹象，另外一方面，建筑外部的自然又通过玻璃墙渗透成为内部空间的一部分，建筑被视作水平向内与外之间相互透叠的部分。底层架空的盒子可以看做天地之间的空间，建筑中两个中庭可以看做大地向天空延伸，集装箱临时售楼部主体又被视为垂直向大地与天空相互透叠的部分，建筑在空间上实现了现象学的透明。透明性不仅仅是空间上的，也是体验上的，作为展览建筑，没有单一动线的设定，使用者在不同的位置可以随意穿梭在内外之间。人们可以自由的通过在建筑中游走、触摸它或建立身体上的联系来感知建筑的组织方式，实现体验上的透明性。

建造Construction

设计思考首先关注结构体之间的连接方式与空间组合，而非框架结构体内部的力学问题。以空间结构体的思考方式，同一框架体因空间属性变化可生成多种不同的空间形式。因此，集装箱临时售楼部的建造逻辑是不同的单元框架体组合拼接。室内中庭空间的立柱暴露了结构体单元的框架，重复出现且结构均匀的构件，揭示了整体和单元的关系。由此显现了单元框架体的特性，可分解、重组、反复利用、便于运输。

再生Regeneration

环境的再生：建筑所在的场所本身是一片再生之地。原本衰败的地区，通过改造和整饬后形成了一片汇聚了城市活力的文创中心。通过建筑的改造和空间重塑，旧有的场所获得了新的生命，场地的活力得以再次激发。